Строительный мир в зеркале цифр

Объем работ, выполненных по виду деятельности “Строительство”, в начале мая 2010 года составил 294,1 млрд. рублей, либо 98,2% к уровню соответствующего периода предыдущего года, в январе-мае 2010 года – 1,169 трлн. рублей, либо 94,9%.

Как нам сообщают эксперты, темпы строительства с начала кризиса значительно опустились, однако в последние полгода на рынке новостроек наблюдается повышение спроса и общая ситуация улучшается. Основная причина снижения объема строительства жилой недвижимости – отсутствие кредитования застройщиков и существенное снижение спроса. Если раньше основное количество застройщиков вели строительство с помощью заемных средств (до 60-70% всего объема финансирования), то с началом кризиса коммерческие банки прекратили кредитование девелоперов. Помимо того, многие банковские учреждения стали настоятельно просить досрочного возврата кредитов. Из-за проблем с финансированием, стройки или встали, или темпы строительства существенно опустились.

Всего в начале мая 2010 года введено в строй на 4,1% больше жилья, чем за тот же месяц годом перед этим (3,1 млн. кв.м). Этот показатель ниже апрельского роста в 16,5%, как только было сдано 3,8 млн. квадратных метров В январе-мае в Российской Федерации построено 184,3 тысячи новых объектов недвижимости , из них в начале мая – 34,3 тысячи.

Для увеличения объемов строительства необходимы крупные инвестиции, другими словами повышение платежеспособного спроса, а данный рост невозможен без доступного ипотечного кредитования, – считают эксперты.